如何选对高性价比房子 这5点很重要!

购房宝典综合整理2017-11-13 11:28

买房并不容易,很多人面对这个话题时就各种纠结,地段、配套、价格,买房考虑的问题太多,但不管如何,购买一套性价比较高的房子是每一个人的心愿。买房有诀窍,如何选对高性价比的房子,以下5点很重要:

性价比,当然要比房屋价格

性价比,比的就是在相同性能下产品价格,同样品质的楼盘,价格越低,性价比就越高,也更受欢迎。考察房屋舒适度是否和销售价格成正比,在相同地段和价格的情况下选择得房率最高的那个,在房屋使用面积相同时选择价格较低的,这些标准都可以作为参考。买房时尽量选择品牌开发商的楼盘,资金雄厚,很少有烂尾楼的现象出现。同时也要问清楚房子是现房还是期房,是40年,50年还是70年的房屋产权。

高性价比意味着好地段和好配套

花这么多钱买一套房子,配套和地段当然是要好的,一味地追求价格便宜,只会为将来的日常生活带来烦恼。购物、医疗卫生、教育、交通等等,配套越完善,生活的品质越高,将来房子的升 值**就越大,性价比也越高。买房要从长远的角度考虑,毕竟之后的几十年时间你都要居住在这个地方,所以工作、生活和出行等方方面面都要考虑进去。

高标准才有好的性价比

一套好的房子应该有一个好的标准,容积率、绿化率、面积使用率,这些硬性指标和房屋质量的好坏息息相关。买房是需要考察这些数据,才能够更好地得出是否买房的判断。总的来说房子应该是要有一个安全、舒适的住居环境,容积率要小,绿化率要高,使用率也要适中:容积率度不高于3.0,绿地率最少要30%,房子使用率应该保持在70%-84%之间。

好物业也是性价比的一部分

好物业也是性价比的一部分,买房子千万不要忽视物业的价值,好的物业是整个小区安全、整洁、环境、服务等一系列的问题的保障,负责任的物业能够让你的房子更加保值,重要性也是不言而喻。

尽可能地抓住降价机会

购房要,买房要抓住所有可能的降价机会,楼盘活动,周年庆,节假日**等等,少则几千,多则几万。一二线城市房子价格波动较小,三四线城市降价幅度有时会很大,所以,当你看中某个楼盘的时候,尽可能地收集**信息吧,也许你多看一条信息,就能够多省下一笔钱,买到的房子性价比就更高。

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