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计划开发养老地产 碧桂园确认收购九华山庄

原标题:碧桂园确认收购九华山庄

北京商报讯(记者 董家声)8月30日,碧桂园北京区域公司发布一则主题为“凤鸣九华”的海报引发了外界关注。其中,海报落款为新项目,案名“碧桂园·九华山庄”。由此,早先一直盛传的碧桂园即将收购北京九华山庄的传言终于被坐实。碧桂园北京区域相关人士对北京商报记者表示,收购案已达成,但具体规划尚未最后确定,因此暂时无法披露更多具体信息。但北京商报记者从接近碧桂园的人士处了解到,对于九华山庄已初步计划将购入项目开发成以养老地产为主,辅以其他低密度类产品。

业内人士表示,碧桂园在旅游地产的开发方面有一定经验,但养老地产开发项目并不算多,在“大北京”区域则更是首次涉足。无论在区域特点、客户需求,还是周边竞品的研究基本均处于尝试阶段,此次收购九华山庄项目将是碧桂园正式进京后的一场大考。

今年4月,“碧桂园拟将收购位于北京昌平的九华山庄集团多个项目及公司”的消息在地产业内不胫而走。作为地产行业一家超过3000亿元级别的龙头公司,碧桂园长期以来未能跻身北京地产市场的确不太正常。碧桂园此番借道收购正式进京将改变排名前10位房企中惟一没有落子京城的尴尬局面。碧桂园近来在“环北京”周边接连布局。据统计,2015以来,碧桂园以并购或合作开发的模式先后在北京周边怀来、滦平、燕郊等地获取十多个项目。包括京南区域涞水的碧桂园·九龙湾、京北地区的碧桂园·官厅湖、金山岭长城河谷以及京东板块的碧桂园·时代城等楼盘均实现销售。资料显示,九华集团旗下主营业务涵盖酒店、会展、医疗、建筑、商贸、制造等多个领域。2012年,九华山庄投身养老产业,将公司定位为度假、会展和养老三种酒店类型,其中养老酒店占比最大。据了解,九华集团在北京最为知名的项目为昌平区小汤山镇九华山庄,是一家综合型园林式度假村,占地2000多亩,也是北京北部地区知名的会议、度假、旅游项目。相关信息显示,碧桂园此番收购项目将涉及九华山庄在内的九华集团多个项目及公司。

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