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买房如何升值?弄懂小区发展的三大潜力 怎么买都是捡漏!

目前的行情下,小区现在的价格,大多是透支了前两年规划时的红利,比如门口有地铁,有大型商超,那价格现在就已经体现了,不太会对未来的升值有什么大的影响。

第一、升值潜力还是要看规划,政府方面对所在小区周边有什么系统的规划,或者对所在小区的大区域有什么发展方向,这个才是未来的发展潜力,比如是否高新创业区域,是否在规划地铁等等。

第二、发展潜力可以看参照,小区是否处于价格洼地,有的区域的价格就是起来的比较慢,可能离主城区比较远,也有可能媒体宣传的焦点没有集中在这块区域。

第三、看小区价格的历史波动,如果有一个临界点,行情好的时候就处于这个临界点,行情不好的时候低于临界点,那升值潜力就堪忧,因为这个说明价格有天花板,可能 某些隐藏的原因再高也高不到哪里去。

湛江:协力谋发展 全力以赴促振兴

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