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调控之下没买房的你越等越后悔?开盘7千涨到1.7万!

行业动态股市每日资讯内参2017-03-14 09:21
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全国热点城市房价在调控重压下放缓脚步,一片寒冬!而海南房价却更上一层楼。近日,海南房产经纪人的朋友圈依然一片繁荣,传递着售楼现场的火爆。“某楼盘开盘价6999元/平方米,你不要,现在涨到17000元/平方米,半年时间,这就是海南房地产的火爆现状。”更是传出无房可卖!

调控之下没买房的你越等越后悔?开盘7千涨到1.7万!

从海南公布的数据显示,2016年海口市以及三亚市的房屋销售面积大幅增长,网签数量大幅增加。具体而言,2016年全年,海口市房屋累计销售面积432.65万平方米,同比增长15.9%;三亚市房屋累计销售面积151.53万平方米,同比增长35.7%。

但在持续外来置业需求的推动下,三亚、海口等城市房价涨幅明显,根据易居研究院智库中心的数据,三亚在今年1月份新建商品住宅的成交均价为23566元,而在去年全年为19169元,涨幅是比较大的。成交量方面其中1月份网签备案4298套,同比上涨24.29%;二月份网签备案6865套,同比上涨173.17%。

海口3月3日就出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》,从严肃市场秩序、按照国家相关政策实行差别化的住房信贷管理;强化预售资金和二手房资金管理;期房不得进行二手交易等多个环节为楼市降温。

严跃进认为,三亚此次出台限贷等政策,也是为了防范近期三亚房地产市场过多的炒房现象。三亚此次政策也代表了目前全国市场的购房政策继续收紧的大趋势。哪里乱涨价,哪里调控就是收紧,对于炒房来说还是先收下手吧,抢到了,要套现还是比较难!

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