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5月湛江商品房样本均价6881元/㎡ 年内四连跌

数据播报腾讯房产·湛江站2015-06-02 11:29
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腾讯房产讯(编辑 娜娜)中国指数研究院6月1日发布《2015年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,上涨0.45%。其中,湛江2015年5月住宅均价为6881元/㎡,较4月份6955元/㎡下跌74元/㎡,环比下跌1.06%,这是2015年湛江房价连续第四次下跌。

5月湛江商品房样本均价6881元/㎡ 环比下跌1.06%

2015年5月湛江商品房样房均价

5月湛江商品房样本均价6881元/㎡ 环比下跌1.06%

2015年5月百城新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序),湛江排位

2015年5月,全国100个城市住宅均价环比由跌转涨,上涨0.45%,同比下跌3.73%,跌幅收窄0.73个百分点;十大城市住宅均价环比上涨0.99%,涨幅扩大0.87个百分点,同比下跌2.33%,跌幅收窄1.13个百分点。

中央层面,5月11日央行再次降息,金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点,货币政策利好继续加码;地方层面也紧跟中央步伐,积极出台住房公积金贷款利率调整政策。需求方面,新一轮降息为楼市回暖再增动力,住宅整体成交量平稳释放,不同城市继续表现分化;供应方面,随着房贷利率创下新低,房企抓住机遇加速推盘,主要城市推盘量继续上升。整体来看,在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下,部分城市楼市迎来“红五月”,百城价格指数环比止跌,同比跌幅收窄。

5月湛江商品房样本均价6881元/㎡ 环比下跌1.06%

百城房价走势,关注湛江变动趋势

展望未来,楼市整体回暖趋势明朗,但部分城市库存压力较大,供求关系仍较紧张。地方政府应继续坚持“分类指导,因地施策”的原则,根据不同城市实际情况,出台有针对性、差异化的楼市政策,积极促进房地产消费。同时,房企应继续优化推盘与定价策略,积极去化库存。

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5月湛江商品房样本均价6881元/㎡ 环比下跌1.06%
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