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5月湛江住宅成交1025套 红五月“火热”港城

数据播报腾讯房产·湛江站2015-06-01 15:35
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[导读]2015年5月湛江商品房住宅网签1025套,环比上月(839套)上涨22.2%,成交金额7,9032,1771元,环比上月(6,1093,9087元)上涨29.36%。

腾讯房产讯(编辑 娜娜)2015年5月湛江商品房住宅网签1025套,环比上月(839套)上涨22.2%,成交金额7,9032,1771元,环比上月(6,1093,9087元)上涨29.36%。

据湛江市房管局最新公布的数据显示,按成交金额排名:5月份湛江商品房住宅销售冠军是坡头区的启达·东海岸 ( 详情 图库 团购 点评 ),成交83套,金额达6968,1088元;亚军是霞山区的保利·原点广场 ( 详情 图库 团购 点评 ),成交86套,金额达6027,9011元;季军是赤坎区的西粤京基城三期 ( 详情 图库 团购 点评 ),成交65套,金额达5833,6430元。

5月湛江住宅成交1025套 红五月“火热”港城

成交金额排名前十(来源:湛江市房产管理局)

5月湛江住宅成交1025套 红五月“火热”港城

数据来源于湛江房管局

5月湛江住宅成交1025套 红五月“火热”港城

数据来源于湛江房管局

五月湛江楼市“战场”平分秋色,坡头区、赤坎区、霞山区和开发区楼盘均有不错表现。随着海东快线有望下月通车这一利好,坡头区楼盘顺势发威,海东新区逐渐成为“香饽饽”,成为投资者和置业者热切关注和追捧的对象。保利原点广场、启达东海岸、湛江万达和西粤京基城等热销楼盘持续发力,周周活动精彩,钜惠项目不断,火热了五月整个湛江楼市。

5月湛江住宅成交1025套 红五月“火热”港城

图截于5月31日(来源:湛江市房产管理局)

“红五月”如期而至,伴随降息,市场利率进一步下调,虽然是年内第二次降息,市场短期效果并不明显,但对楼市向好的信心是再一次提振。从交易节奏来看,上半月维持高位盘整,下半月随着利好逐步释放成交开始缓步向上,最后在月末效应推动下翘尾收官。从新增供应来看,市场维持供销两旺格局,而且房企本月也没有给市场灌输涨价的意愿,相反,一些大型房企通过积极营销手段抓紧时机去库存。比如“恒大无理由退房”,碧桂园启动“0号行动”计划等等。

据湛江业内人士分析:伴随货币政策宽松,各大银行陆续开始执行二套房4成首付,对楼市成交有直接推动作用。当前已经处于政策最为宽松时期,买家入市意愿强烈。加上股市财富效应,预计资金会加快向楼市流入,6月或继续维持比较高的流量。

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