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湛第18周商品房网签220套 五一湛江楼市火了吗?

数据播报腾讯房产·湛江站2015-05-04 16:02
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[导读]2015年第18周商品房签约220套,环比与上周(286套)下跌23.08%,交易总额为1,4233,1921元,环比上周(1,9597,9020元)下跌27.37%。

腾讯房产讯(编辑 娜娜)2015年第18周(4月27日-5月3日)湛江没有土地供应和住宅用地成交,也没有项目获批预售许可证。

据湛江市房产管理局数据统计显示,2015年第18周(4月27日-5月3日))商品房签约220套,环比与上周(286套)下跌23.08%,交易总额为1,4233,1921元,环比上周(1,9597,9020元)下跌27.37%。

腾讯房产观点

来自湛江房管局的数据显示,湛江本周库存量增加不少,五一节点各大楼盘争相加入“硝烟大战”。本周西粤京基城、碧瑞花园等五一开盘,有新房源入市,另有十几个楼盘新房加推。本周市场成交量有所下跌,一方面由于成交数据存在一定的滞后性,本周交易量并不能完全代表五一小长假这一节点湛江楼市的表现情况。另一方面,随着开发商们举办各式各样丰富多彩的优惠促销活动吸引客源,五一期间各楼盘人气爆棚,看房者们热情高涨,进一步刺激了住房成交量。从目前情况看来,去库存仍然是开发商的首要任务,与此同时,4月湛江商品房样本均价持续下跌,湛江房价上涨的可能性不高,以价换量的主基调仍在持续。湛江楼市是不是真的要火了,让我们拭目以待吧。

市场成交数据

一、本周成交套数、金额情况

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二、楼盘项目成交排名情况

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三、2015年5月商品房可售情况

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截止2015年5月3日,湛江商品房总库存为20276套,可售面积为2074170.39㎡,其中住宅库存为14315套,可售面积为1468020.72㎡;经济适用房278套,可售总面积为24886.94㎡;别墅、高档住宅、商务公寓392套,可售面积23788.72㎡;办公楼1956套,可售面积192392.94㎡;商业营业用房1839套,可售面积279471.27㎡,其他用途1496套,可售面积85609.80㎡。

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