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4月湛江商品房样本均价6955元/㎡ 连续三个月下跌

数据播报腾讯房产·湛江站2015-05-04 10:26
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腾讯房产讯(编辑 娜娜)中国指数研究院5月1日发布《2015年4月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年4月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10522元/㎡,环比微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。其中,湛江2015年4月住宅均价为6955元/㎡,较3月份6991元/㎡下跌36元/㎡,环比下跌0.5%,实现年内三连跌。

4月湛江商品房样本均价6955元/㎡ 连续三个月下跌

2015年4月湛江商品房样房均价

4月湛江商品房样本均价6955元/㎡ 连续三个月下跌

2015年4月百城新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序),湛江排位

2015年4月,全国100个城市住宅均价环比微幅下跌0.01%,跌幅收窄0.14个百分点,同比下跌4.46%,跌幅扩大0.11个百分点;十大城市住宅均价环比转跌为涨,小幅上涨0.12%,同比下跌3.46%,跌幅扩大0.27个百分点。

政策方面,“330新政”后,多城市继续出台公积金调整政策,积极稳定住房消费;货币方面,4月20日央行宣布再次降准1个百分点,进一步改善房地产投融资环境;需求方面,各类政策组合效果初步显现,市场信心逐步增强,楼市整体成交量平稳释放;供应方面,随着房企推盘节奏加快,主要城市迎来供应小高峰,库存量略有增加。整体来看,政策利好影响下百城价格指数整体表现平稳,跌幅继续收窄。

4月湛江商品房样本均价6955元/㎡ 连续三个月下跌

百城房价走势,关注湛江变动趋势

展望未来,随着各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松,首置及改善类购房需求将平稳释放,市场回暖趋势将进一步延续。由于当前大部分城市住宅库存量仍处高位,短期内全国整体价格将保持平稳。从目前形式来看,湛江对政策敏感度相对较弱,存在一定的滞后性,未来价格走势仍不明朗,业内人士认为,湛江房价上涨的可能性不高。

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