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湛江房地产业将是行业巨头的下一个金矿

腾讯房产讯(编辑 莫思娜 实习生 小智)湛江,粤西核心发展中心城市,高速发展中城市,中国特色魅力城市;很多人都说湛江是适宜享受的地方,这个没错,湛江有着得天独厚的物质资源和近750万居民居住的享受天地。近年来,随着一二线城市土地紧缺,一些房产巨头纷纷转移到三四线城市发展,那么眼前的湛江就似一座充满商机的金矿,带给房产商源源不绝的金子!

目前湛江房地产业发展速度,处于红火阶段,今年相续有一些行业巨头相中湛江,纷纷前来湛江勘察;到现时为止,已有一部分行业巨头引进投资,它们分别为保利集团、恒大集团,万达集团力争下半年动工。最近万科集团也有所举动,正在寻找机会进驻湛江!下面编辑介绍它们在湛江的发展动向。

保利拿下港城原点广场项目

中国保利集团,成立于1992年,1992年至2002年一系列荣誉伴随它发展成为广州龙头企业,2005年至2007年以五年时间布局全国,中国房地产企业领军者。

保利集团于2013年7月19日以17.528亿拿下了港城原点广场项目土地使用权,两宗地皮合计518.33亩,平均地价338万元/亩。原点广场作为湛江目前最大的三旧改造项目,内涵未止于地产,而是意欲打造一个集房地产开发和城市公共文化设施建设于一体的超大型项目,并将于9月1日正式动工建设。

原点广场项目从身份上来说,这里将从工业生产区华丽转身为集现代居住、商务、文化于一体的宜居城市片区,成为城南“客厅”;从地位来看,这里将从城市边缘发展成为湛江一湾两岸特色新地标;从功能上看,这一目前以工业、仓储、居住为主的粗放型功能混合区的定位将更加清晰,通过逐步迁出工业、仓储,完善配套设施和交通系统,最终成为居住环境宜人、商业服务业繁荣、文化娱乐发达的现代化主题式城市综合体的转变。

恒大首次进军湛江市场

恒大集团,相信很多中国球迷都知道,体育事业跟房地产业都做得很好。恒大集团成立于1996年,是以住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。它在十多年发展中,已在中国120多个主要城市拥有大型项目,是中国销售面积最多、在建工程量最大、进入省会城市最多、城市布局最广的房地产龙头企业。

恒大集团于2013年4月2日以3.6亿元价格进军湛江市坡头海东新区,此项目占土地面积12.78万平方米,平均地价2817元/平方米,主要以悠闲度假式公寓为主、建设聚焦旅游综合体等设施。恒大这一“精打细算”行动对帮助市政实现城市规划项目打响了进程,对完善周边配套、防护绿地、主干市政道路建设有很大意义,目前工程已开始。

对于恒大首次踏足湛江市场可谓意味深重,一个好的企业能带动一地发展到什么程度,我们满怀期待恒大这次进军坡头的选择,因为坡头区大范围内属于待开发、待整治地域,那里有少量工业区,相对楼盘住宅区少得可怜,而市区楼盘贵得让老百姓直喊要命;坡头从地理环境看来并不比市区差很多,有关业界人士预测湛江坡头将在近几年内发展起来,你看恒大正是这个时候出来了。本讯编辑认为,湛江房地产业下一步将引进更多房企转移坡头区发展,实现共赢道路。

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